Il concetto di utilità nell'istituto della servitù è molto ampio, e consiste in un qualsiasi vantaggio per l'utilizzazione del fondo dominante, anche privo di rilievo economico.
«Certamente corretto è il riferimento che nel quesito viene fatto all’art. 913 c.c., norma che autorizza lo scolo delle acque dal fondo superiore a quello inferiore,...»
«In data 28.10.94 con scrittura privata autenticata nelle firme da Notaio, il legale rappresentante di una società costituiva sopra il suo fondo, il quale in forza di...»