Articolo 1867 Codice Civile

569 Circa il riscatto forzoso, è da notare anzitutto l'articolo 663 n. 1 (1785 n. 1 cod. vigente e 593 n. 1 del progetto del 1936) nel quale ho abolito l'obbligo della preventiva interpellazione come presupposto dell'esercizio del riscatto forzoso nel caso di inadempienza al pagamento di due annualità: questa interpellanza non è utile una volta che nel sistema generale la scadenza del termine costituisce in mora. Non ho previsto espressamente che la inadempienza deve riferirsi a due anni consecutivi essendo ciò ovvio: non si può infatti essere in mora per due anni se al secondo anno l'inadempienza anteriore è stata già purgata.
E' ovvio che nella rendita fondiaria a titolo oneroso il creditore possa avvalersi del rimedio generale della risoluzione per inadempimento quando ricorrono gli estremi. Ciò si deduce anche dall'articolo 653 ove si richiamano i principi della vendita.
Circa l'ipotesi di riscatto forzoso previsto dall'articolo 593 n. 3, del progetto del 1936 (divisione del fondo fra più persone) ho soppresso le parole "è costituita" che ricordano una concezione della rendita come onere reale, oggi non più sostenibile in base a decisive considerazioni che non è il caso di riportare, e che sono confermate dagli immediati precedenti storici dell'istituto.