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Trovati 2947 risultati nel massimario

• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 35794 del 22 novembre 2021
  «Nel giudizio di impugnazione avverso una delibera assembleare, ex art. 1137 c.c., la questione dell'appartenenza, o meno, di un'unità immobiliare di proprietà esclusiva ad un condominio edilizio, ovvero della titolarità comune o individuale di una...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 10371 del 20 aprile 2021
  «In tema di spese per la conservazione delle parti comuni, l'obbligo del singolo partecipante di sostenere le spese condominiali, da un lato, e le vicende debitorie del condominio verso i suoi appaltatori o fornitori, dall'altro, restano del tutto...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 4513 del 19 febbraio 2021
  «Le innovazioni di cui all'art. 1120 c.c. si distinguono dalle modificazioni disciplinate dall'art. 1102 c.c., sia dal punto di vista oggettivo, che da quello soggettivo: sotto il profilo oggettivo, le prime consistono in opere di trasformazione,...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 35957 del 22 novembre 2021
  «Deve considerarsi innovazione, agli effetti dell'art. 1120 c.c., non qualsiasi mutamento o modificazione della cosa comune, ma solamente quella modificazione materiale che ne alteri l'entità sostanziale o ne muti la destinazione originaria; il...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 10850 del 8 giugno 2020
  «In tema di condominio di edifici, l'ascensore installato "ex novo", per iniziativa ed a spese di alcuni condomini, successivamente alla costruzione dell'edificio, non rientra nella proprietà comune di tutti i condomini, ma appartiene a quelli, tra...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 4193 del 16 febbraio 2017
  «L'azione a tutela del decoro architettonico dell'edificio condominiale, riconducibile all'art. 1122 c.c., trattandosi di opere realizzate da un condomino nella porzione di proprietà esclusiva ha natura reale, costituendo estrinsecazione di facoltà...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 30307 del 14 ottobre 2022
  «L'art. 1122, comma 1 c.c., vieta a ciascun condomino, nell'unità immobiliare di sua proprietà, l'esecuzione di opere che rechino danno alle parti condominiali, nel senso che elidano o riducano in modo apprezzabile le utilità conseguibili dalla...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 1337 del 17 gennaio 2023
  «In materia di condominio, l'istallazione su una superficie comune di un impianto per la produzione di energia da fonti rinnovabili destinato al servizio di una unità immobiliare, ai sensi dell'art. 1122-bis. c.c., che non renda necessaria la...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 516 del 11 gennaio 2022
  «La responsabilità per i danni derivanti dal lastrico solare o dalla terrazza a livello il cui uso non sia comune a tutti i condòmini deve essere ricondotta nell'ambito della responsabilità di cui all'art. 2051 c.c., con la conseguenza che dei...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 6088 del 4 marzo 2020
  «In tema di condominio negli edifici, qualora l'uso del lastrico solare (o della terrazza a livello) non sia comune a tutti i condomini, dei danni da infiltrazioni nell'appartamento sottostante rispondono sia il proprietario, o l'usuario esclusivo,...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 41490 del 24 dicembre 2021
  «In tema di pari uso della cosa comune, la costruzione su una terrazza condominiale, da parte di un condomino, di un torrino che contiene una scala a chiocciola e crea un accesso diretto riservato, collegato all'unità immobiliare in proprietà...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 5023 del 16 febbraio 2022
  «L'art. 1127 c.c. costituisce norma speciale che presuppone l'esistenza di un edificio, per tale intendendosi la costruzione realizzata almeno in parte fuori terra e sviluppata in senso verticale rispetto al piano di campagna, sulla quale venga...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 18185 del 24 giugno 2021
  «L'amministratore condominiale che sia cessato dall'incarico è tenuto a restituire tutta la documentazione in suo possesso ed afferente alla gestione condominiale, mediante riconsegna all'amministratore subentrante, ove l'assemblea abbia provveduto...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 40134 del 15 dicembre 2021
  «È onere del nuovo amministratore del condominio indicare in modo specifico i documenti che chiede in consegna e specificare l'inerenza dei medesimi all'esercizio della gestione del bene comune, mentre spetta al precedente amministratore eccepire...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 10846 del 8 giugno 2020
  «Non rientra tra le attribuzioni dell'amministratore il potere di pattuire con i condomini morosi dilazioni di pagamento o accordi transattivi, spettando all'assemblea il potere di approvare una transazione riguardante spese d'interesse comune,...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 25782 del 13 novembre 2020
  «In tema di condominio, così come va riconosciuta la legittimazione attiva dell'amministratore - in base ad un'interpretazione estensiva dell'art. 1130, n. 4), c.c. - ad esercitare l'azione di reintegrazione nel possesso, allo stesso modo deve...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 35576 del 19 novembre 2021
  «La peculiare natura del condominio, ente di gestione sfornito di personalità distinta da quella dei suoi componenti, i quali devono intendersi rappresentati "ex mandato" dall'amministratore, comporta che l'iniziativa giudiziaria di quest'ultimo a...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 35278 del 30 novembre 2022
  «In tema di condominio, l'amministratore non è responsabile dell'esecuzione di un contratto afferente a lavori straordinari sul bene comune, quando risulti in modo univoco la volontà dell'assemblea dei condòmini, ancorché tacitamente espressa, di...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 1660 del 5 maggio 2017
  «Il singolo condomino non è titolare, nei confronti del condominio, di un diritto di natura sinallagmatica relativo al buon funzionamento degli impianti condominiali (nella specie, l'impianto elettrico comune), che possa essere esercitato mediante...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 19254 del 7 luglio 2021
  «La diversa disciplina dettata dagli artt. 1110 e 1134 c.c. che condiziona il diritto al rimborso delle spese sostenute dal partecipante per la conservazione della cosa comune, rispettivamente nella comunione e nel condominio di edifici, in un...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 15320 del 13 maggio 2022
  «Il sindacato dell'autorità giudiziaria sulla contrarietà alla legge o al regolamento delle deliberazioni prese dall'assemblea dei condomini, ai sensi dell'art. 1137 c.c., nella specie in ordine alla ripartizione delle spese inerenti ad una...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 41027 del 21 dicembre 2021
  «La convenzione negoziale con cui un soggetto riceva da un altro il godimento di un bene, con patto di futura vendita in proprio favore, essendo finalizzata, per comune proposito delle parti, al trasferimento della proprietà o di un diritto reale,...»
• Cassazione civile, Sez. Unite, ordinanza n. 29087 del 11 novembre 2019
  «Le azioni possessorie nei confronti della pubblica amministrazione sono esperibili davanti al giudice ordinario solo quando il comportamento della medesima non si ricolleghi ad un formale provvedimento amministrativo, emesso nell'ambito e...»
• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 15141 del 12 maggio 2022
  «In ipotesi di cessione di cambiali in luogo dell'adempimento, la volontà di conferire ai titoli efficacia "pro soluto", con conseguente immediata estinzione dell'obbligazione di pagamento, deve essere espressa in modo univoco ed inequivocabile,...»
• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 9866 del 28 marzo 2022
  «In tema di interpretazione e qualificazione del contratto di assicurazione connesso o condizionato ad un contratto di mutuo, correttamente il giudice del merito procede all'individuazione della comune volontà dei contraenti avuto riguardo,...»
• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 31062 del 28 novembre 2019
  «Il confideiussore che, pagato l'intero, agisce in regresso ai sensi dell'art. 1954 c.c., esercita anche il suo diritto alla surrogazione legale ex art. 1203, comma 1, n. 3, c.c., sia pure nei limiti della parte dell'obbligazione che non deve...»
• Cassazione civile, Sez. I, ordinanza n. 16530 del 23 maggio 2022
  «In tema di rapporti tra il credito dell'agricoltore a titolo di contributi dell'Unione europea conseguenti alla Politica agricola comune (Pac), ed i debiti dello stesso per prelievo supplementare relativo alle quote latte, è ammissibile la cd....»
• Cassazione civile, Sez. VI-3, ordinanza n. 4993 del 21 febbraio 2019
  «Qualora un soggetto, qualificandosi come cessionario di un credito o come beneficiario di un contratto a favore di terzi o come creditore subentrato nei diritti del debitore ai sensi dell'art. 1259 c.c., faccia valere il credito ceduto, la...»
• Cassazione civile, Sez. V, sentenza n. 22426 del 22 ottobre 2014
  «In tema di responsabilità per i debiti ereditari tributari, in mancanza di norme speciali che vi deroghino, si applica la disciplina comune di cui agli artt. 752 e 1295 cod. civ., in base alla quale gli eredi rispondono dei debiti in proporzione...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 15603 del 4 giugno 2021
  «A differenza dell'attività di interpretazione del contratto, che è diretta alla ricerca della comune volontà dei contraenti e integra un tipico accertamento di fatto riservato al giudice di merito, l'attività di qualificazione giuridica è...»