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Trovati 2962 risultati nel massimario

• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 16700 del 11 agosto 2015
  «Ai sensi del combinato disposto di cui agli artt. 821, comma 2, e 1149 c.c., il diritto alla restituzione dei frutti nasce limitato dalle spese sostenute per la relativa produzione, sicché il restituente può dedurle senza necessità di proporre...»
• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 15509 del 16 maggio 2022
  «Il Comune che, anche in mancanza di una titolarità "de jure", eserciti di fatto la gestione di una strada, consentendone l'utilizzazione per il pubblico transito, ha l'obbligo di assicurare che l'uso della stessa si svolga senza pericoli ed è...»
• Cassazione civile, Sez. Unite, sentenza n. 21598 del 4 settembre 2018
  «Rientrano nella giurisdizione esclusiva del giudice amministrativo, ai sensi dell'art. 133, comma 1, lett. b), del d.lgs. n. 104 del 2010, le controversie inerenti ad atti o provvedimenti relativi al riconoscimento, da parte di un Comune, della...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 17308 del 19 agosto 2020
  «Le aree comprese nei piani approvati a norma della l. n. 167 del 1962 hanno, in virtù di quanto previsto dall'art. 35 della l. n. 865 del 1971, la qualifica di patrimonio indisponibile del Comune, in vista dell'attuazione di un progetto volto a...»
• Cassazione civile, Sez. Unite, sentenza n. 33645 del 15 novembre 2022
  «In caso di occupazione senza titolo di un bene immobile da parte di un terzo, il fatto costitutivo del diritto del proprietario al risarcimento del danno da perdita subita è la concreta possibilità, andata perduta, di esercizio del diritto di...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 4024 del 16 febbraio 2020
  «La domanda azionata da un Condominio in base al disposto dell'art. 1102 c.c., ed avente quale fine il ripristino dello "status quo ante" di una cosa comune illegittimamente alterata da un condomino, ha natura reale, in quanto si fonda...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 20555 del 19 luglio 2021
  «Il proprietario di un appartamento, in base all'art. 843, comma 1, c.c., applicabile anche al condominio di un edificio, può esercitare il diritto di accedere o di passare negli appartamenti dei vicini (o nelle cose comuni) - a loro volta gravati...»
• Cassazione civile, Sez. VI-3, ordinanza n. 11930 del 13 aprile 2022
  «Le immissioni rumorose intollerabili ledono il diritto al rispetto della vita privata e familiare, di cui all'art. 8 Cedu, e per conseguenza va riconosciuto un consistente risarcimento del danno provocato, da determinarsi in via equitativa, in...»
• Cassazione civile, Sez. I, ordinanza n. 391 del 13 gennaio 2021
  «L'esenzione dall'obbligo del rispetto delle distanze in favore degli edifici demaniali, implicitamente contenuta nella previsione dell'art. 879 c.c., non richiede che la P.A. realizzi la costruzione su un fondo demaniale, potendo quest'ultima...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 50 del 3 gennaio 2014
  «La presunzione relativa di comunione del muro, stabilita dall'art. 880 cod. civ., postulando la funzione divisoria di fondi omogenei, alla quale si ricollega l'utilità comune, è vinta dall'accertamento che il muro sia stato costruito nella sua...»
• Cassazione civile, Sez. I, sentenza n. 26941 del 23 dicembre 2016
  «Nel caso di proprietà delimitate da un muro comune, la linea di confine non si identifica con la linea mediana del muro medesimo, poiché su di esso, nonché sull'area di relativa incidenza, i proprietari confinanti esercitano la contitolarità del...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 19040 del 13 giugno 2022
  «Il condomino che sopraeleva per primo il muro comune può non estendere la nuova costruzione all'intero spessore, purché esegua la stessa verso l'area di sua esclusiva proprietà e senza invadere il muro sottostante oltre la linea mediana. Ne segue...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 29108 del 11 novembre 2019
  «In tema di fondi posti a dislivello naturale, il muro che assolve alla duplice funzione di sostegno del terreno superiore con la parte bassa e di divisione tra i due immobili con la parte alta si presume di proprietà esclusiva del titolare del...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 18500 del 4 settembre 2020
  «In caso di fondi a dislivello non può considerarsi costruzione ai fini e per gli effetti dell'art. 873 c.c. il muro di contenimento realizzato per evitare smottamento o frane. Nel caso invece di dislivello derivante dall'opera dell'uomo devono...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 28804 del 9 novembre 2020
  «In tema di apertura di luci irregolari nel muro divisorio tra proprietà confinanti, bisogna distinguere se esse siano state realizzate sul manufatto di proprietà esclusiva di colui che compie tale attività e, quindi, "iure proprietatis", ovvero...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 26807 del 21 ottobre 2019
  «Nel caso di comunione di un cortile sito fra edifici appartenenti a proprietari diversi, l'apertura di una veduta da una parete di proprietà individuale verso lo spazio comune rimane soggetta alle prescrizioni contenute nell'art. 905 c.c., finendo...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 7971 del 11 marzo 2022
  «Ove sia accertata la comunione di un cortile sito fra edifici appartenenti a proprietari diversi ed allorché fra il cortile e le singole unità immobiliari di proprietà esclusiva non sussista quel collegamento strutturale, materiale o funzionale,...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 5086 del 16 febbraio 2022
  «In favore del convivente "more uxorio" che abbia realizzato a sue spese opere sull'immobile di proprietà del partner e che, cessata la convivenza, pretenda di essere indennizzato per le spese sostenute ed il lavoro compiuto, trova applicazione non...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 2704 del 30 gennaio 2019
  «...S.C. ha escluso che il Comune di Vallinfreda avesse tacitamente "sdemanializzato" il fondo mediante atti di cessione gratuita ai privati, i quali vi avevano costruito sopra dei complessi edilizi, non avendo l'ente territoriale il relativo potere).»
• Cassazione civile, Sez. Unite, sentenza n. 17320 del 17 dicembre 2020
  «La pattuizione avente ad oggetto l'attribuzione del cd. "diritto reale di uso esclusivo" su una porzione di cortile condominiale, costituente, come tale, parte comune dell'edificio, mirando alla creazione di una figura atipica di diritto reale...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 35955 del 22 novembre 2021
  «È illegittima l'apertura di un varco praticata da un condomino nel muro dell'edificio condominiale, al fine di mettere in comunicazione l'appartamento di sua proprietà esclusiva con l'andito di una scala destinata a servire un'altra parte di...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 40319 del 16 dicembre 2021
  «In tema di servitù di passaggio, ed in mancanza di chiare limitazioni ricavabili dal titolo, non ogni mutamento di destinazione o trasformazione del fondo dominante, tale da determinare un maggiore traffico di persone sul fondo servente,...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 25097 del 22 agosto 2022
  «La vendita di una parte determinata della cosa comune da parte del singolo comunista non ha immediata efficacia traslativa, ma è tuttavia fattispecie negoziale perfetta, con efficacia meramente obbligatoria, che di per sé non pregiudica la...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 13677 del 29 aprile 2022
  «Valida e legittima la delibera dell'assemblea di condominio che disciplina l'uso del bene comune sottraendolo solo in parte al transito dei veicoli ed al loro parcheggio, non precludendo l'uso diverso di tale porzione agli altri comproprietari,...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 33158 del 16 dicembre 2019
  «Nella comunione ordinaria, a norma degli artt. 1110 e 1134 c.c., il partecipante che, in caso di trascuranza degli altri compartecipi o dell'amministratore, abbia sostenuto spese necessarie per la conservazione della cosa comune, può ottenerne il...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 5465 del 18 febbraio 2022
  «In materia di rimborso delle spese sostenute dal partecipante per la conservazione della cosa comune, l'art. 1110 c.c., escludendo ogni rilievo dell'urgenza o meno dei lavori, stabilisce che il comunista che, in caso di trascuranza degli altri...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 6228 del 2 marzo 2023
  «Nei giudizi di scioglimento della comunione, la prova della comproprietà dei beni dividendi non è quella rigorosa richiesta in caso di azione di rivendicazione o di accertamento positivo della proprietà, atteso che la divisione, oltre a non...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 2983 del 31 gennaio 2019
  «Al fine di stabilire la divisibilità o meno di un'area comune a due fabbricati appartenenti a diversi proprietari e destinata all'accesso ai fabbricati stessi in due porzioni distinte da attribuire in proprietà esclusiva a ciascuna delle parti, il...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 27363 del 8 ottobre 2021
  «In tema di condominio degli edifici, qualora non intervenga una volontà derogatoria degli interessati sul regime di appartenenza, i beni e i servizi elencati dall'art. 1117 c.c., in virtù della relazione di accessorietà o di collegamento...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 35514 del 19 novembre 2021
  «In tema di condominio negli edifici, rientrano tra le parti comuni (ex art. 1117 c.c.) i cd. volumi tecnici, ossia quelli destinati a contenere gli impianti tecnici del fabbricato (quali i vani ascensore, caldaia, autoclave, contatori), per essere...»