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• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 19929 del 18 luglio 2008
  «Nelle vicende del rapporto di locazione, l'eventuale pluralità di locatori integra una parte unica, al cui interno i diversi interessi vengono regolati secondo i criteri che presiedono alla disciplina della comunione; sugli immobili oggetto di...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 3611 del 11 aprile 1987
  «Con riguardo alla locazione di immobile, che sia poi pervenuto, per successione al locatore, a diversi eredi, il diritto del singolo erede di conseguire la risoluzione del rapporto limitatamente alla propria porzione, deve essere negato qualora la...»
• Cassazione civile, Sez. Lavoro, sentenza n. 12871 del 29 dicembre 1998
  «Il corrispettivo a carico del conduttore nel contratto di locazione può essere costituito anche, in parte, da un'attività lavorativa resa in favore del locatore, non dissimilmente dall'ipotesi in cui il godimento di un locale può costituire parte...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 19678 del 17 luglio 2008
  «Il conduttore, cui è concesso il godimento della cosa comune nei limiti della quota della sua proprietà, ha la, detenzione di questa insieme agli altri condomini, perché il suo uso parziale e concorrente con quello degli altri lascia il rapporto...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 329 del 13 gennaio 2000
  «La denuncia di un contratto verbale di locazione all'ufficio del registro ha finalità di solo ordine fiscale, sicché la stessa, quand'anche sottoscritta da entrambe le parti contraenti e quand'anche annualmente ripresentata al fisco, una volta...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 12304 del 4 dicembre 1997
  «Poiché il contratto di locazione di beni mobili non è soggetto a forma scritta ad substantiam può essere provato anche per fatta concludentia con riferimento ad entrambi i suoi elementi costitutivi (godimento della cosa e pagamento del...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 2207 del 13 maggio 1989
  «Il rilascio di quietanze per somme pagate a titolo di pigione non costituisce, di per sè, prova della sussistenza di un contratto di locazione, essendo idonee, per il loro carattere unilaterale, soltanto ad indicare l'autore del pagamento ed il...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 2507 del 18 aprile 1984
  «La denuncia di contratto verbale di locazione ha finalità di ordine puramente fiscale e non ha altro valore se non quello di una mera dichiarazione della parte che l'ha fatta: ciò non esclude, tuttavia, che essa possa offrire al giudice elementi...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 5014 del 28 settembre 1979
  «Il contratto di locazione può essere provato con testimoni e, quindi, anche con presunzioni.»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 12303 del 4 dicembre 1997
  «Costituisce locazione di bene mobile il contratto con il quale si concede in godimento un macchinario (nella specie: motocompressore) per un certo tempo e dietro un corrispettivo determinato o comunque determinabile, con acquisto da parte del...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 3249 del 20 luglio 1977
  «Il contratto con il quale si concede una macchina (nella specie, autogru) in godimento, per un certo tempo e dietro un determinato corrispettivo, non perde i connotati tipici della locazione per assumere quelli dell'appalto, per il fatto che la...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 580 del 9 febbraio 1977
  «Un contratto misto, con cui una parte si obbliga a dare in godimento un impianto per l'erogazione di carburante, e l'altra si obbliga a fornire carburante in esclusiva ed a prezzo ridotto, ha i caratteri della locazione e della somministrazione,...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 25125 del 27 novembre 2006
  «In ipotesi di leasing sia di godimento che traslativo, l'opzione di acquisto (che nel primo caso è normalmente prevista per un prezzo di modesta entità, costituendo una pattuizione marginale ed accessoria in vista dell'eventuale interesse alla...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 17145 del 27 luglio 2006
  «Il leasing finanziario non dà luogo ad un unico contratto trilaterale o plurilaterale ma realizza un'ipotesi di collegamento negoziale tra il contratto di leasing ed il contratto di fornitura, dalla società di leasing concluso allo scopo noto al...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 19657 del 1 ottobre 2004
  «Nell'operazione di leasing finanziario, che non dà luogo ad un unico contratto plurilaterale, ma realizza una figura di collegamento negoziale tra contratto di leasing e contratto di fornitura, se il concedente imputa all'utilizzatore...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 5125 del 12 marzo 2004
  «Nel contratto di locazione finanziaria («leasing») il concedente è litisconsorte necessario nel processo promosso dall'utilizzatore nei confronti del fornitore per ottenere la risoluzione del contratto per vizi della cosa, ovvero per far valere il...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 11240 del 18 luglio 2003
  «Allorché le parti di un leasing finanziario stipulino, con un contratto coevo o successivo, un patto di riscatto del bene concesso in godimento, tra i due contratti i quali, ancorché autonomi, sono lo strumento di cui le parti si avvalgono per...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 4367 del 16 maggio 1997
  «La locazione finanziaria (cosiddetto leasing ) si svolge come un rapporto trilaterale in cui l'acquisto ad opera del concedente va effettuato per conto dell'utilizzatore, con la previsione, quale elemento naturale del negozio dell'esonero del...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 4195 del 6 maggio 1996
  «Nel contratto di leasing il concedente è tenuto a garantire all'utilizzatore il pacifico godimento del bene ed, a sua volta, l'utilizzatore è tenuto ad avere cura del bene, ad usarlo in modo ragionevole ed a conservarlo nello stato in cui gli è...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 8179 del 6 giugno 2002
  «Il contratto di locazione immobiliare ultranovennale è valido anche se il bene che ne costituisce l'oggetto sia individuato con riferimento a criteri ed elementi estrinseci obiettivamente identificabili, risultanti anch'essi da atto scritto, i...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 2137 del 31 gennaio 2006
  «In tema di durata della locazione, il limite massimo previsto dall'art. 1573 c.c. deve intendersi applicabile non solo quando sia stata pattuita sin dall'inizio una durata eccedente i trenta anni ma anche quando, pur pattuita una durata inferiore,...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 434 del 30 gennaio 1978
  «Nella disciplina del codice civile non esistono vere e proprie locazioni a tempo indeterminato, poiché tutte le locazioni hanno una durata: o quella fissata dai contraenti, o, in difetto, quella stabilita dall'art. 1574 c.c. Pertanto, quando il...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 7347 del 26 marzo 2009
  «L'art. 1575 cod. civ. non impone al locatore alcun obbligo di apportare alla cosa da locare le modifiche necessarie per renderla idonea allo scopo cui intende destinarlo il conduttore, nemmeno nel caso in cui tale scopo sia espressamente indicato...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 10897 del 6 dicembre 1996
  «L'art. 1575 n. 1 c.c., a norma del quale il locatore è obbligato a consegnare al conduttore la cosa locata, non si applica se le parti di un contratto di leasing stabiliscono invece che il fornitore, scelto dall'utilizzatore, deve consegnargli...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 189 del 12 gennaio 1996
  «La locazione di un immobile comprende ogni componente dello stesso che, menzionata o non nel contratto, essendo effettivamente e materialmente connessa con le altre componenti in quanto parte necessaria al completamento dell'immobile per le...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 4021 del 11 giugno 1983
  «Il contratto di locazione impone al locatore l'obbligazione di consegnare il bene al conduttore (art. 1575 n. 1 c.c.), con un corrispondente diritto di credito di quest'ultimo, che deve essere fatto valere nelle normali vie di legge, e non può...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 766 del 21 marzo 1970
  «La locazione è contratto consensuale che si perfeziona con l'accordo delle parti, sì che la consegna della cosa non rientra nella fase formativa del rapporto, ma costituisce il primo ed ineliminabile obbligo del locatore, che condiziona la nascita...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 13761 del 27 maggio 2008
  «L'inidoneità dell'immobile all'esercizio di una determinata attività commerciale o industriale, per il quale è stato locato, non comporta per il locatore l'obbligo di operare modificazioni o trasformazioni che non siano poste a suo carico né dalla...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 3563 del 7 aprile 1998
  «L'obbligo del locatore, assunto verso il conduttore al momento della stipula del contratto di locazione, di eseguire o far eseguire lavori, anche di modifica strutturale sull'immobile, non scaturisce da un autonomo contratto di appalto, se essi...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 13841 del 9 giugno 2010
  «In tema di locazione, non può ravvisarsi la responsabilità del locatore, in relazione agli obblighi sullo stesso incombenti ai sensi dell'art. 1576 c.c. ed avuto riguardo al successivo art. 1578, qualora il conduttore invochi la risoluzione del...»