Hai cercato: Condomino

Trovati 482 risultati nel massimario

• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 4504 del 15 maggio 1996
  «Nel giudizio promosso da alcuni condomini contro altro condomino per ottenere, a seguito di denuncia di nuova opera, la sospensione dei lavori ed il ripristino della precedente situazione, l'intervento di altro condomino proprietario di...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 321 del 14 gennaio 1999
  «La consulenza tecnica, pur avendo, di regola, la funzione di fornire al giudice una valutazione relativa a fatti già probatoriamente acquisiti al processo, può legittimamente costituire, ex se, fonte oggettiva di prova qualora si risolva non...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 6154 del 30 marzo 2016
  «Lo spazio sottostante il suolo di un edificio condominiale, in mancanza di un titolo che ne attribuisca la proprietà esclusiva ad uno dei condomini, va considerato di proprietà comune, per il combinato disposto degli artt. 840 e 1117 c.c., sicché,...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 13450 del 30 giugno 2016
  «In tema di condominio negli edifici, il corridoio di accesso alle singole unità immobiliari si presume comune ex art. 1117, n. 1, c.c., sicché è onere del condomino che ne vanti la proprietà esclusiva indicare il titolo relativo nell'atto...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, sentenza n. 22285 del 3 novembre 2016
  «L'art. 1118 c.c., come modificato dalla l. n. 220 del 2012, consente al condomino di distaccarsi dall'impianto centralizzato - di riscaldamento o di raffreddamento - condominiale ove una siffatta condotta non determini notevoli squilibri di...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 5814 del 23 marzo 2016
  «In tema di condominio, poiché le attribuzioni dell'assemblea sono limitate alla verifica ed all'applicazione dei criteri stabiliti dalla legge, è nulla, anche se assunta all'unanimità, la delibera che modifichi il criterio legale di ripartizione...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 18759 del 23 settembre 2016
  «Il condomino che, in mancanza di autorizzazione dell'amministratore o dell'assemblea, abbia anticipato le spese di conservazione della cosa comune, ha diritto al rimborso purché ne dimostri, ex art. 1134 c.c., l'urgenza, ossia che le opere, per...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 16081 del 2 agosto 2016
  «La produzione delle delibere assembleari condominiali a corredo di una domanda monitoria avverso un condomino non è idonea a soddisfare l'onere di comunicazione agli assenti ex art. 1137 c.c., né comporta il sorgere della presunzione di conoscenza...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 21024 del 18 ottobre 2016
  «In tema di condominio degli edifici, l'obbligo assunto dai singoli condomini in sede di approvazione del regolamento contrattuale, di non eseguire sul piano o sulla porzione di piano di proprietà esclusiva attività che rechino danno alle parti...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 6253 del 10 marzo 2017
  «Il condomino che abbia in uso esclusivo il lastrico di copertura dell'edificio e che sia proprietario dell'appartamento sottostante ad esso può, ove siano rispettati i limiti ex art. 1102 c.c., collegare l'uno e l'altro mediante il taglio delle...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 8520 del 31 marzo 2017
  «In tema di condominio di edifici, qualora le tabelle millesimali allegate al regolamento condominiale contrattuale non abbiano formato oggetto di modifica con il consenso unanime di tutti i condomini, ovvero con sentenza del giudice ex art. 69...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 7095 del 20 marzo 2017
  «L'amministratore di condominio, tenuto conto delle attribuzioni demandategli dall'art. 1131 c.c., può resistere all'impugnazione della delibera assembleare ed impugnare la relativa decisione giudiziale senza necessità di autorizzazione o ratifica...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 1208 del 18 gennaio 2017
  «La legittimazione ad agire per il pagamento degli oneri condominiali, nonché a proporre l'eventuale impugnazione, spetta all’amministratore e non anche ai singoli condomini, poiché il principio per cui l’esistenza dell’organo rappresentativo...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 133 del 5 gennaio 2017
  «In tema di condominio negli edifici, spetta all'amministratore la legittimazione passiva per qualunque azione abbia ad oggetto parti comuni dello stabile condominiale, sicché, ove un condomino od un terzo propongano una domanda avente ad oggetto...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 11375 del 9 maggio 2017
  «Il verbale di un'assemblea condominiale, munito di sottoscrizione del presidente e del segretario, ha natura di scrittura privata, sicché il valore di prova legale è limitato alla provenienza delle dichiarazioni dai sottoscrittori e non si estende...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 6128 del 9 marzo 2017
  «Il condomino che intenda impugnare una delibera dell’assemblea, per l’assunta erroneità della disposta ripartizione delle spese, deve allegare e dimostrare di avervi interesse, il quale presuppone la derivazione dalla detta deliberazione di un...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 11970 del 12 maggio 2017
  «In tema di condominio negli edifici, è nulla la clausola del regolamento che, in ipotesi di legittimo distacco dall'impianto di riscaldamento centralizzato - perché operato senza pregiudicarne il funzionamento - ponga, a carico del condomino...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 15705 del 23 giugno 2017
  «L'uso della cosa comune da parte di ciascun condomino è soggetto, ai sensi dell'art. 1102 c.c., al duplice divieto di alterarne la normale ed originaria destinazione (per il cui mutamento è necessaria l'unanimità dei consensi dei partecipanti) e...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 16608 del 5 luglio 2017
  «Il singolo condomino non è titolare, nei confronti del condominio, di un diritto di natura sinallagmatica relativo al buon funzionamento degli impianti condominiali (nella specie, l'impianto elettrico comune), che possa essere esercitato mediante...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 30071 del 14 dicembre 2017
  «Mentre i balconi di un edificio condominiale non rientrano tra le parti comuni, ai sensi dell'art. 1117 c.c., non essendo necessari per l'esistenza del fabbricato, né essendo destinati all'uso o al servizio di esso, il rivestimento del parapetto e...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 20712 del 4 settembre 2017
  «In tema di condominio negli edifici, le innovazioni di cui all’art. 1120 c.c. si distinguono dalle modificazioni disciplinate dall’art. 1102 c.c., sia dal punto di vista oggettivo, che da quello soggettivo: sotto il profilo oggettivo, le prime...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 12580 del 18 maggio 2017
  «In tema di condominio negli edifici, è valida la clausola del regolamento contrattuale che, in ipotesi di rinuncia o distacco dall'impianto di riscaldamento centralizzato, ponga, a carico del condomino rinunciante o distaccatosi, l'obbligo di...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 26360 del 7 novembre 2017
  «Il condomino risponde dei danni da lui causati alle parti comuni, solo se vi sia stato riconoscimento di responsabilità o all'esito di un accertamento giudiziale, non potendo l'assemblea, in mancanza di tali condizioni, porre a suo carico...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 18207 del 24 luglio 2017
  «L'amministratore è legittimato, senza necessità di autorizzazione dell'assemblea dei condomini, ad instaurare il giudizio per la demolizione della sopraelevazione dell'ultimo piano dell'edificio, costruita dal condomino alterandone l'estetica...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 20528 del 30 agosto 2017
  «Al condomino cui non sia riconosciuto il diritto al rimborso delle spese sostenute per la gestione delle parti comuni, per essere carente il presupposto dell’urgenza all'uopo richiesto dall'art. 1134 c.c., non spetta neppure il rimedio sussidiario...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 6649 del 15 marzo 2017
  «In tema di condominio negli edifici, qualora un condomino, convenuto dall’amministratore per il rilascio di uno spazio di proprietà comune occupato "sine titulo", agisca in via riconvenzionale per ottenere l'accertamento della proprietà esclusiva...»
• Cassazione civile, Sez. VI-3, ordinanza n. 8150 del 29 marzo 2017
  «In tema di procedimento di esecuzione, ove il titolo esecutivo giudiziale si sia formato nei confronti del condominio, il creditore che intenda procedere nei confronti del singolo condomino quale obbligato “pro quota” deve preventivamente...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 4672 del 23 febbraio 2017
  «Nel procedimento di opposizione a decreto ingiuntivo emesso per la riscossione di contributi condominiali, il giudice deve limitarsi a verificare la perdurante esistenza ed efficacia delle relative delibere assembleari, senza poter sindacare, in...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 21342 del 29 agosto 2018
  «In tema di condominio negli edifici, il limite fissato dall'art. 1120, ultimo comma, c.c. non si indentifica nel semplice disagio, ovvero nel minor godimento che l'innovazione procuri al singolo condomino rispetto a quella che, fino a quel...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 30935 del 29 novembre 2018
  «In materia di condominio, qualora si debba procedere alla riparazione del cortile o viale di accesso all'edificio condominiale, che funga anche da copertura per i locali sotterranei di proprietà esclusiva di un singolo condomino, ai fini della...»