Cassazione civile Sez. II ordinanza n. 30961 del 26 novembre 2025

(massima n. 1)

In tema di condominio negli edifici, ove sia stata impugnata una delibera assembleare per violazione dei criteri normativi o regolamentari di ripartizione delle spese, la nullità della delibera stessa può essere dichiarata senza riguardo al termine perentorio di impugnazione previsto dall'art. 1137 c.c., qualora la deliberazione violi norme di legge o di regolamento che disciplinano la ripartizione delle spese in modo inderogabile.