Cassazione civile Sez. VI-3 ordinanza n. 15292 del 5 giugno 2019

(massima n. 1)

Salvo il caso in cui ne abbia acquisito illecitamente la detenzione, la mancata disponibilitą (giuridica o di fatto) del bene da parte del locatore integra un difetto di legittimazione alla stipula del contratto di locazione, dal quale discende non gią la nullitą, ma la mera inefficacia del contratto medesimo, nei soli rapporti con l'effettivo legittimato.