Cassazione civile Sez. III sentenza n. 23856 del 18 settembre 2008

(massima n. 1)

In tema di locazione di immobili urbani ad uso non abitativo, il diritto di prelazione e quello di riscatto ex artt. 38 e 39 L. n. 392 del 1978, sussistono soltanto nel caso in cui il trasferimento a titolo oneroso del bene locato sia realizzato mediante una compravendita, non anche nell’ipotesi di conferimento dell’immobile a societą di capitali in sede di sottoscrizione di aumento di capitale.