Cassazione civile Sez. I sentenza n. 22565 del 4 novembre 2015

(massima n. 1)

In tema di societą cooperativa edilizia, in caso di pretermissione del socio prenotatario e di assunzione dell'obbligo di cessione di un alloggio a terzi, l'estraneitą del cessionario alla compagine sociale e l'elusione dei diritti insorti in favore del socio per effetto dell'operazione mutualistica e del contratto di "prenotazione", determina la radicale nullitą della delibera di alienazione del bene a terzi, per illiceitą dell'oggetto ai sensi dell'art. 2379 c.c., reso applicabile dall'art. 2516 c.c., potendo conseguirne, altresģ, la nullitą derivata del contratto preliminare stipulato con il terzo estraneo.