Cassazione civile Sez. III sentenza n. 24987 del 25 novembre 2014

(massima n. 1)

Le obbligazioni del locatore previste dagli artt. 1575 e 1576 cod. civ. non comprendono l'esecuzione di opere di modificazione o trasformazione della cosa locata, anche se imposte da disposizioni di legge o dell'autoritā, sopravvenute alla consegna, per rendere la cosa stessa idonea all'uso convenuto, né il locatore č tenuto a rimborsare al conduttore le spese sostenute per l'esecuzione di tali opere, salva l'applicazione della normativa in tema di miglioramenti.