Subenfiteusi

È un subcontratto la cui realizzazione è vietata dal codice civile. L'enfiteuta, infatti, non ha la possibilità di costituire a propria volta un ulteriore analogo diritto a favore di terzo.
Ciò in quanto la ratio dell'istituto è quello di ottenere il miglioramento dei fondi e non di consentire una attività speculativa da parte dell'enfiteuta.