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CHI SIAMO CONSULENZA LEGALE
Consulenza legale in materia di
"Contratti"
consulenze legali in materia di:
Contratti
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- contratti
- conclusione del contratto (13 consulenze)
- offerta al pubblico (2 consulenze)
- trattative e responsabilitą precontrattuale (6 consulenze)
- condizioni generali di contratto e clausole vessatorie (17 consulenze)
- condizione e termine (6 consulenze)
- recesso unilaterale (11 consulenze)
- clausola penale (6 consulenze)
- caparra confirmatoria (18 consulenze)
- rappresentanza (17 consulenze)
- contratto a favore di terzi e contratto per persona da nominare (15 consulenze)
- simulazione (19 consulenze)
- nullitą, annullabilitą e rescissione del contratto (11 consulenze)
- violenza, errore e dolo (5 consulenze)
- risoluzione del contratto (36 consulenze)
- contratto preliminare (11 consulenze)
- altre consulenze in materia di contratti (45 consulenze)
Consulenza Q202025392 del 03/05/2020
Adriano V. chiede
Adriano V. chiede
«Salve,
devo vendere casa di proprietà e in data 15 gennaio 2020 stipulavo contratto preliminare di compravendita regolarmente registrato aventi le seguenti clausole: (riporto testualmente)
1)il preliminare è vincolato...»
Consulenza legale: «Alcune brevi premesse.
Nel nostro ordinamento è consentito sottoporre l’efficacia di un contratto ad una condizione (risolutiva o sospensiva).
E’ parimenti ammissibile che la stipula di un rogito sia condizionata, come...»
Consulenza Q202025303 del 21/04/2020
LUIGI O. chiede
LUIGI O. chiede
«Vorrei avere una consulenza su quanto riportato su atto notarile per "affitto con riscatto" ai punti 4.1 e seguenti. Allegherò pagina dell'atto.»
Consulenza legale: «L’art. 4 del contratto che viene allegato introduce una particolare fattispecie giuridica prevista dal nostro ordinamento, e precisamente il c.d. diritto o patto di opzione.
Il contratto base a cui, nel caso di specie, esso si ricollega...»
Consulenza Q202025296 del 20/04/2020
Rosa S. chiede
Rosa S. chiede
«Salve
sono titolare di un ecommerce, a ottobre 2019 abbiamo sottoscritto un contratto della durata di 12 mesi per la gestione dei canali social (Facebook e Instagram), ove non vi è la possibilità di recedere prima della scadenza;...»
Consulenza legale: «Il contratto di prestazione di servizi di social media marketing trasmesso prevede all’art. 6.4 che “ In caso di recesso da parte dell’Esercente durante il singolo anno di validità del contratto : […] b) Non...»
Consulenza Q202025197 del 28/03/2020
Gianluca B. chiede
Gianluca B. chiede
«Buongiorno,
mia moglie è rappresentante legale di una associazione che svolge servizio di asilo nido e scuola materna paritaria. Scrivo per chiedere consulenza su un argomento di sicuro molto sentito in questi strani giorni: il pagamento...»
Consulenza legale: «L’epidemia di Coronavirus costituisce sicuramente una causa di forza maggiore che giustifica un mancato e/o diminuito adempimento di una obbligazione .
Infatti, dalla lettura combinata degli articoli 1218 e 1256 del codice civile si...»
Consulenza Q202025166 del 26/03/2020
Vito M. chiede
Vito M. chiede
«Egregi Avvocati, sono comproprietario di una porzione immobiliare messa in vendita tramite un preliminare, non registrato, con la formula, entro e non oltre il 31/12/2019, previa regolarizzazione urbanistica e concessione del mutuo ipotecario. Il...»
Consulenza legale: «L’art. 2932 del c.c. prevede, come rimedio specifico in caso di inadempimento del preliminare, la possibilità di ottenere una sentenza che produca gli stessi effetti del contratto definitivo non concluso.
Se, invece, la...»
Consulenza Q202025116 del 21/03/2020
Claudia P. chiede
Claudia P. chiede
«Buonasera,
Sono Claudia P. , abito in provincia di Rimini e con la presente chiedo se è possibile per cause di forza maggiore la rescissione da un contratto stipulato il 17 Febbraio 2020 nella sede di Rimini della scuola di inglese...»
Consulenza legale: «Il quesito che ci viene posto è - purtroppo - particolarmente calato in uno scenario di drammatica attualità. Il tentativo, tuttora in atto, di contrastare l’ epidemia - o meglio la pandemia - di Covid-19 ha portato al...»
Consulenza Q202024981 del 02/03/2020
Marco L. A. chiede
Marco L. A. chiede
«Buongiorno, scaduto il mandato di una prima, ho affidato un incarico di mediazione immobiliare, per la vendita di un immobile a una seconda agenzia, firmando anche una clausola inserita a penna, dove si diceva che nel caso avessi venduto la casa a...»
Consulenza legale: «Per dare risposta al quesito è necessario individuare la natura della clausola aggiunta, a penna, in calce al contratto sottoscritto con la seconda agenzia immobiliare.
A parere di chi scrive, si tratta effettivamente di una...»
Consulenza Q201924602 del 02/01/2020
LUIGI P. chiede
LUIGI P. chiede
«Buonasera, sono locatario di un appartamento in M. il contratto è a uso abitativo.
in tale appartamento ho trasferito le sedi legali di alcune società di capitali di mia proprietà, non avendo trovato alcuna limitazione tra le...»
Consulenza legale: «Nei contratti di locazione di unità ad uso abitativo, soprattutto di lunga durata, sono sempre inserite delle clausole che vanno a specificare meglio l’uso dell’immobile locato. Leggendone accuratamente il testo possiamo...»
Consulenza Q201924390 del 04/12/2019
SERGIO C. chiede
SERGIO C. chiede
«Sono titolare di una ditta individuale che produce zerbini.
Nel mese di novembre 2017 venni contattato da un rappresentante della società Alfa che mi proponeva dei servizi di ricerca clientela con cui potenzialmente poter stipulare...»
Consulenza legale: «Per rispondere al quesito, occorre in primo luogo far riferimento all’istituto giuridico della clausola risolutiva espressa , prevista nel contratto sottoscritto tra le parti nella presente vicenda.
Tale istituto è disciplinato...»
Consulenza Q201924392 del 30/11/2019
ELDA C. chiede
ELDA C. chiede
«HO CONTRATTO UN MUTUO CON UNA SOCIETA' DI PERSONE (SAS) NELL ANNO 2009.
TALE ATTO DI MUTUO CONTIENE UNA CLAUSOLA CHE PREVEDE UNA MAGGIORAZIONE DEL TASSO DI 2 PUNTI PERCENTUALI SE VIENE CAMBIATO IL CONTO PER ADDEBITO DELLA RATA. PUO'...»
Consulenza legale: «Il quesito prospettato, per una sua compiuta risposta, impone di fare alcuni brevi cenni sulle clausole vessatorie ex art. 1341 del c.c., alle lettura integrale del quale si rimanda.
Il primo comma del sopracitato art. 1341 c.c. si occupa,...»
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